33 Rue de l'Arsault, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Arsault, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de l'Arsault, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 894 mètres
- - Collège Laure Gatet à 609 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 721 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Picasso à 530 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 376 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Arsault
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Arsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Arsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Arsault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Arsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Arsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Arsault dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Arsault par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arsault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 33 Rue de l'Arsault se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Arsault par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Arsault se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 12.82 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de l'Arsault à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de l'Arsault est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
