13 Rue de l’Eglise Charles, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Eglise Charles, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l’Eglise Charles, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Bassin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Du Toulon à 94 mètres
- - Périgueux à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 1406 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 1412 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Le Toulon à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Eglise Charles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Eglise Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Eglise Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Eglise Charles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Eglise Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Eglise Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Eglise Charles dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Eglise Charles par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 13 Rue de l’Eglise Charles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Eglise Charles par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l’Eglise Charles se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 29.86 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l’Eglise Charles à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l’Eglise Charles est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
