7 Rue de l'Entrepôt, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Entrepôt, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 197 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Entrepôt, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Bassin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 197 logements - 5114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem à 202 mètres
- - Périgueux à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 809 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 700 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 961 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 562 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Entrepôt
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Entrepôt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Entrepôt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Entrepôt, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Entrepôt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Entrepôt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Entrepôt dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Entrepôt par rapport à la voie
Sur Rue de l'Entrepôt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 7 Rue de l'Entrepôt se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Entrepôt par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Entrepôt se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 21.8 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Entrepôt à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Entrepôt est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
