17 Rue de la Cité, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Cité, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Hotel Mercure à 119 mètres
- - Périgueux à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 810 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 157 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 323 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 83 mètres
Ventes au 17 Rue de la Cité
Les 3 ventes au 17 Rue de la Cité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Cité, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 17 Rue de la Cité se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Cité par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Cité se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 27.3 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Cité à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Cité est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
