22 bis Rue de la Rivière, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 bis Rue de la Rivière, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Barris.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Barris à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 278 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 285 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 575 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 608 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 186 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de la Rivière, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 22 bis Rue de la Rivière se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Rivière par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de la Rivière se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -0.41 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
