Rue de la Vertu, 24000 Périgueux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Vertu, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 208 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vertu dans son marché local
Prix Rue de la Vertu par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vertu se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 40.91 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vertu à Périgueux
Le loyer moyen estimé Rue de la Vertu est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vertu
Les ventes enregistrées Rue de la Vertu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vertu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Pont Des Barris(1) à 160 mètres
- - Périgueux à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 420 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 424 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 440 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vertu
Adresses Rue de la Vertu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vertu, classées par tranches de numéros.
