3 Rue de la Vertu, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 190 €

de 1 470 € à 2 514 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue de la Vertu, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue de la Vertu, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison médiévale à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Perigueux-Pont Des Barris(1) à 168 mètres
- Périgueux à 1225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 430 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 423 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 359 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 427 mètres
- Ecole maternelle Le Lys à 326 mètres
- Ecole primaire privée Saint Front à 270 mètres

Ventes au 3 Rue de la Vertu

Les 2 ventes au 3 Rue de la Vertu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mai 2022

210 000 €(3 500 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•1 pièces1 p•60 m²

3 Rue de la Vertu, 24000 Périgueux

8 juillet 2019

120 000 €(2 000 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•1 pièces1 p•60 m²

3 Rue de la Vertu, 24000 Périgueux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de la Vertu(1 973€)

7 Rue de la Vertu(2 219€)

1 Rue de la Vertu(1 912€)

2 Rue Notre Dame(1 957€)

7 Rue Judaïque(2 049€)

6 Rue Judaïque(1 972€)

3 Rue Notre Dame(1 916€)

4 Rue Notre Dame(1 851€)

Prix du 3 Rue de la Vertu dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Vertu par rapport à la voie

Sur Rue de la Vertu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 3 Rue de la Vertu se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Vertu par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Vertu se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 26.81 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marché au Bois, 24000 Périgueux(1,860 €)

Place Emile Goudeau, 24000 Périgueux(1,956 €)

Place Jane Poupelet, 24000 Périgueux(2,160 €)

Rue Judaïque, 24000 Périgueux(2,006 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Vertu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Vertu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.