21 Rue de Madagascar, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de Madagascar, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St-Georges à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 650 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 648 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1357 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 653 mètres
- - Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris à 354 mètres
Ventes au 21 Rue de Madagascar
Une vente a été recensée au 21 Rue de Madagascar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Madagascar, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 21 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 21 Rue de Madagascar se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Madagascar par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Madagascar se situe 32.16 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 43.38 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 450 € au 21 Rue de Madagascar à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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