2 Rue de Metz, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°6 et de 4.17 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue de Metz, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 189 mètres
- - Périgueux à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 337 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 376 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 422 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 336 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 52 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 161 mètres
Ventes au 2 Rue de Metz
Les 4 ventes au 2 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 2 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 2 Rue de Metz se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Metz par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Metz se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 18.22 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
