3 Rue de Metz, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 359 €

de 1 110 € à 1 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Metz, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue de Metz, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéâtre à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 103 mètres
- Périgueux à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 405 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 340 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 455 mètres
- Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 405 mètres
- Ecole maternelle Solange Pain à 67 mètres
- Ecole élémentaire André Boissiere à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Metz(1 342€)

7 Rue de Metz(1 367€)

9 Rue de Metz(1 423€)

2 Rue des Mobiles de Coulmiers(1 437€)

69 Rue President Wilson(1 344€)

67 Rue President Wilson(1 344€)

4 Rue des Mobiles de Coulmiers(1 327€)

71 Avenue Marechal Juin(1 389€)

Prix du 3 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 3 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 3 Rue de Metz se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Metz par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Metz se situe 29.8 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 21.31 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marechal Juin, 24000 Périgueux(1,922 €)

Place Plumancy, 24000 Périgueux(1,991 €)

Rue Arago, 24000 Périgueux(1,733 €)

Rue Balzac, 24000 Périgueux(1,926 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.