8 Rue de Metz, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 305 € à 2 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Metz, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°10 et de 8.82 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue de Metz, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéâtre à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 213 mètres
- Périgueux à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 318 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 391 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 418 mètres
- Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 316 mètres
- Ecole maternelle Solange Pain à 72 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 151 mètres

Ventes au 8 Rue de Metz

Les 0 ventes au 8 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 8 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 8 Rue de Metz se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Metz par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Metz se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 18.84 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arago, 24000 Périgueux(2,315 €)

Rue Gambetta, 24000 Périgueux(1,954 €)

Rue Thiers, 24000 Périgueux(2,097 €)

Rue President Wilson, 24000 Périgueux(2,181 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.