12 Rue de Sebastopol, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Sebastopol, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 12 Rue de Sebastopol, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Gare Sncf(1) à 110 mètres
- - Périgueux à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 432 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 565 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 435 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 319 mètres
- - Ecole élémentaire André Boissiere à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Sebastopol
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Sebastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Sebastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Sebastopol, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Sebastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Sebastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Sebastopol dans son marché local
Prix du 12 Rue de Sebastopol par rapport à la voie
Sur Rue de Sebastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 12 Rue de Sebastopol se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Sebastopol par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Sebastopol se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -8.41 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
