3 Rue de Sebastopol, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 524 €

de 1 189 € à 1 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Sebastopol, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue de Sebastopol, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Perigueux-Gare Sncf(1) à 88 mètres
- Périgueux à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 472 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 575 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 741 mètres
- Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 476 mètres
- Ecole maternelle Solange Pain à 348 mètres
- Ecole élémentaire André Boissiere à 164 mètres

Ventes au 3 Rue de Sebastopol

Les 0 ventes au 3 Rue de Sebastopol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Sebastopol dans son marché local

Prix du 3 Rue de Sebastopol par rapport à la voie

Sur Rue de Sebastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 3 Rue de Sebastopol se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Sebastopol par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Sebastopol se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 11.75 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Gervais, 24000 Périgueux(1,693 €)

Rue des Mobiles de Coulmiers, 24000 Périgueux(1,879 €)

Place Saint Martin, 24000 Périgueux(1,956 €)

Rue Louis Blanc, 24000 Périgueux(1,857 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Sebastopol

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Sebastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.