31 Rue de Sebastopol, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Sebastopol, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue de Sebastopol, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Gare Sncf(1) à 186 mètres
- - Périgueux à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 322 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 495 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 326 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 287 mètres
- - Ecole élémentaire André Boissiere à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Sebastopol
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Sebastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Sebastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Sebastopol, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Sebastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Sebastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Sebastopol dans son marché local
Prix du 31 Rue de Sebastopol par rapport à la voie
Sur Rue de Sebastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 31 Rue de Sebastopol se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Sebastopol par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Sebastopol se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -13.38 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
