44 Rue de Solferino, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Solferino, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°46 mais inférieur de 22.96 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 Rue de Solferino, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'ouest à 209 mètres
- - Périgueux à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 295 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 459 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 832 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 301 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Solferino
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Solferino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Solferino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Solferino, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Solferino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Solferino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Solferino dans son marché local
Prix du 44 Rue de Solferino par rapport à la voie
Sur Rue de Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 44 Rue de Solferino se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Solferino par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Solferino se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 8.54 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
