34 Rue Denis Papin, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Denis Papin, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Gare Sncf(1) à 121 mètres
- - Périgueux à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 499 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 671 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 915 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 504 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 521 mètres
- - Ecole élémentaire André Boissiere à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Denis Papin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 34 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 34 Rue Denis Papin se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Denis Papin par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Denis Papin se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 6.12 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Denis Papin à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Denis Papin est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
