2 Rue des Bains, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 107 €

de 1 424 € à 2 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Bains, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 2 Rue des Bains, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Les Mondoux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière St-Georges à 41 mètres
- Périgueux à 2673 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 1170 mètres
- Collège Michel de Montaigne à 1173 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1577 mètres
- Lycée professionnel Pablo Picasso à 1535 mètres
- Ecole maternelle Les Mondoux à 910 mètres
- Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris à 975 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bains

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Bains(2 104€)

4 Rue des Bains(2 107€)

7 Rue des Bains(2 268€)

6 Rue des Bains(2 110€)

171 Boulevard du Petit Change(2 105€)

163 Boulevard du Petit Change(1 508€)

144 Boulevard du Petit Change(2 102€)

4 Rue Abadie(2 107€)

Prix du 2 Rue des Bains dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bains par rapport à la voie

Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 2 Rue des Bains se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bains par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bains se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 28.87 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Petit Change, 24000 Périgueux(1,840 €)

Passage Bonvoisin, 24000 Périgueux(1,832 €)

Rue Abadie, 24000 Périgueux(2,060 €)

Rue Antoine Deschamps, 24000 Périgueux(2,098 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Bains

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.