4 Rue des Bains, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Rue des Bains, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Mondoux.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St-Georges à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 1172 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 908 mètres
- - Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Bains, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 4 Rue des Bains se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bains par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bains se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 20.28 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
