26 Rue des Forgerons, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Forgerons, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 16.92 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 9.71 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue des Forgerons, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 226 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Amphithéâtre à 252 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 25 mètres
- - Périgueux à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 501 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 312 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 330 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 161 mètres
- - Ecole élémentaire André Boissiere à 165 mètres
Ventes au 26 Rue des Forgerons
Les 5 ventes au 26 Rue des Forgerons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 26 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 26 Rue des Forgerons se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Forgerons par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Forgerons se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 1.22 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue des Forgerons
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Forgerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue des Forgerons
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