28 Rue des Forgerons, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue des Forgerons, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 26 mètres
- - Périgueux à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 497 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 311 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 332 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 156 mètres
- - Ecole élémentaire André Boissiere à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Forgerons, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 28 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 28 Rue des Forgerons se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Forgerons par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Forgerons se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 12.18 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 800 € au 28 Rue des Forgerons à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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