1 Rue des Jacobins, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Jacobins, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 7.9 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Jacobins, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Lycée Claveille(1) à 198 mètres
- - Périgueux à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 214 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 323 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 212 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Jacobins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Jacobins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Jacobins, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Jacobins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Jacobins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Jacobins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Jacobins par rapport à la voie
Sur Rue des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 1 Rue des Jacobins se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Jacobins par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Jacobins se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 26.4 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Jacobins à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Jacobins est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
