3 Rue des Jacobins, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Jacobins, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Jacobins, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 284 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Lycée Claveille(1) à 177 mètres
- - Périgueux à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 190 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 308 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 189 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 94 mètres
Ventes au 3 Rue des Jacobins
Une vente a été recensée au 3 Rue des Jacobins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Jacobins, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jacobins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jacobins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Jacobins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Jacobins par rapport à la voie
Sur Rue des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 3 Rue des Jacobins se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Jacobins par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Jacobins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 26.6 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Jacobins à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Jacobins est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
