2 Rue du Bac, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 468 € à 2 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Bac, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°4 et de 1.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Bac, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vésone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 95 mètres
- Périgueux à 1307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 441 mètres
- Collège Bertran de Born à 125 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 473 mètres
- Lycée général Bertran de Born à 128 mètres
- Ecole maternelle Le Lys à 251 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Bac(2 059€)

1 Rue du Bac(1 974€)

8 Rue du Bac(1 973€)

5 Rue du Bac(1 976€)

7 Rue du Bac(1 974€)

26 Boulevard Lakanal(1 949€)

28 bis Boulevard Lakanal(1 722€)

Prix du 2 Rue du Bac dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bac par rapport à la voie

Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 2 Rue du Bac se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bac par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bac se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 12.97 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lakanal, 24000 Périgueux(1,813 €)

Cours Fénelon, 24000 Périgueux(1,946 €)

Impasse Nouvelle des Quais, 24000 Périgueux(2,055 €)

Rue Herve Fayard, 24000 Périgueux(1,868 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Bac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.