9 Rue du Conseil, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Conseil, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.55 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Conseil, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Puy-Saint-Font.
3 niveaux - 31 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placetourny à 134 mètres
- - Périgueux à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 503 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 359 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 292 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 363 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Conseil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Conseil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Conseil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Conseil, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Conseil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Conseil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Conseil dans son marché local
Prix du 9 Rue du Conseil par rapport à la voie
Sur Rue du Conseil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 9 Rue du Conseil se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Conseil par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Conseil se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 27.44 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Conseil à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Conseil est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
