9 Rue du Coteau, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 9 Rue du Coteau, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire Grenadière à 145 mètres
- - Périgueux à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 273 mètres
- - Collège Laure Gatet à 447 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 448 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Picasso à 424 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 672 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Coteau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 9 Rue du Coteau se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Coteau par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Coteau se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 13.23 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
