4 Rue du Gué de Barnabé, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Gué de Barnabé, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², identique à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Gué de Barnabé, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Les Mondoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinière à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 992 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 995 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Picasso à 1378 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 726 mètres
- - Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Gué de Barnabé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Gué de Barnabé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Gué de Barnabé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Gué de Barnabé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gué de Barnabé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gué de Barnabé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Gué de Barnabé dans son marché local
Prix du 4 Rue du Gué de Barnabé par rapport à la voie
Sur Rue du Gué de Barnabé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 4 Rue du Gué de Barnabé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Gué de Barnabé par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Gué de Barnabé se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 17.39 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Gué de Barnabé à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Gué de Barnabé est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
