50 bis Rue du Gué de Barnabé, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 bis Rue du Gué de Barnabé, affiche un prix moyen de 1 838 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 bis Rue du Gué de Barnabé, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gué De Barnabé à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 1039 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 1044 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Picasso à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 717 mètres
- - Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 50 bis Rue du Gué de Barnabé
Aucune vente n'a été recensée au 50 bis Rue du Gué de Barnabé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 bis Rue du Gué de Barnabé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 bis Rue du Gué de Barnabé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 bis Rue du Gué de Barnabé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 bis Rue du Gué de Barnabé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 bis Rue du Gué de Barnabé dans son marché local
Prix du 50 bis Rue du Gué de Barnabé par rapport à la voie
Sur Rue du Gué de Barnabé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 50 bis Rue du Gué de Barnabé se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 bis Rue du Gué de Barnabé par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 bis Rue du Gué de Barnabé se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 17.52 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 bis Rue du Gué de Barnabé à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 50 bis Rue du Gué de Barnabé est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
