11 Rue du Petit Réservoir, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Petit Réservoir, affiche un prix moyen de 1 702 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Petit Réservoir, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 189 mètres
- - Périgueux à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 627 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 682 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 632 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Petit Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Petit Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Petit Réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Petit Réservoir, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Petit Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Petit Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Petit Réservoir dans son marché local
Prix du 11 Rue du Petit Réservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Réservoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 11 Rue du Petit Réservoir se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Petit Réservoir par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Petit Réservoir se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 8.82 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Petit Réservoir à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Petit Réservoir est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.76 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
