Rue de l'Aqueduc, 24000 Périgueux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Aqueduc, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 666 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
29 ventes DVF Rue de l'Aqueduc
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix Rue de l'Aqueduc par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Aqueduc se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 10.53 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Aqueduc à Périgueux
Le loyer moyen estimé Rue de l'Aqueduc est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Aqueduc
Les ventes enregistrées Rue de l'Aqueduc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Aqueduc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 248 mètres
- - Périgueux à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 661 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 698 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 628 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 666 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 512 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Aqueduc
Adresses Rue de l'Aqueduc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Aqueduc, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 83 300 € au Rue de l'Aqueduc à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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