25 Rue du Petit Réservoir, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Petit Réservoir, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 25 Rue du Petit Réservoir, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 239 mètres
- - Périgueux à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 602 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 646 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 642 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 607 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Petit Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Petit Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Petit Réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Petit Réservoir, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Petit Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Petit Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Petit Réservoir dans son marché local
Prix du 25 Rue du Petit Réservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 25 Rue du Petit Réservoir se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Petit Réservoir par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Petit Réservoir se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 20.63 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
