2 Rue du Pot au Lait, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pot au Lait, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pot au Lait, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Georges Pompidou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 13 parkings - 241 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 683 mètres
- - Collège Laure Gatet à 558 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 762 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Picasso à 322 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 554 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 967 mètres
Ventes au 2 Rue du Pot au Lait
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pot au Lait. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pot au Lait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pot au Lait, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pot au Lait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pot au Lait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pot au Lait dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pot au Lait par rapport à la voie
Sur Rue du Pot au Lait, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 2 Rue du Pot au Lait se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pot au Lait par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pot au Lait se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 28.32 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pot au Lait à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pot au Lait est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
