5 Rue Eguillerie, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Eguillerie, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Eguillerie, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois à 176 mètres
- - Périgueux à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 578 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 469 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 235 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 473 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 159 mètres
Ventes au 5 Rue Eguillerie
Les 3 ventes au 5 Rue Eguillerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Eguillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Eguillerie, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Eguillerie dans son marché local
Prix du 5 Rue Eguillerie par rapport à la voie
Sur Rue Eguillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 5 Rue Eguillerie se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Eguillerie par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Eguillerie se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 8.12 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Eguillerie à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Eguillerie est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
