11 Rue Emile Combes, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 586 € à 2 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Emile Combes, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 249 €/m²0 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue Emile Combes, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne-de-la-Cité à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Perigueux-Hotel Mercure à 125 mètres
- Périgueux à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 827 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 179 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 301 mètres
- Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 334 mètres
- Ecole maternelle La Cite à 224 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 81 mètres

Ventes au 11 Rue Emile Combes

Les 0 ventes au 11 Rue Emile Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 11 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 11 Rue Emile Combes se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Emile Combes par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Emile Combes se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 30.23 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Guillier, 24000 Périgueux(2,291 €)

Rue de la Cité, 24000 Périgueux(2,231 €)

Rue de Strasbourg, 24000 Périgueux(1,959 €)

Rue Saint Pierre Ès Liens, 24000 Périgueux(2,001 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.