2 bis Rue Emile Combes, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Emile Combes, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne-de-la-Cité à 114 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Durand à 175 mètres
- - Périgueux à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 833 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 232 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 363 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 343 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 90 mètres
Ventes au 2 bis Rue Emile Combes
Les 0 ventes au 2 bis Rue Emile Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 2 bis Rue Emile Combes se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Emile Combes par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Emile Combes se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 30.57 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Emile Combes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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