18 Rue Ernest Guillier, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ernest Guillier, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 et de n°13.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Ernest Guillier, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 526 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Hotel Mercure à 91 mètres
- - Périgueux à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 693 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 172 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 163 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 386 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Ernest Guillier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Ernest Guillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ernest Guillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ernest Guillier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ernest Guillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ernest Guillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ernest Guillier dans son marché local
Prix du 18 Rue Ernest Guillier par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Guillier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 18 Rue Ernest Guillier se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ernest Guillier par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Ernest Guillier se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 58.93 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Ernest Guillier à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Ernest Guillier est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
