6 Rue Font Laurière, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Font Laurière, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 12.51 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Font Laurière, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Vésone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campniac à 173 mètres
- - Périgueux à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 1144 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 525 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 762 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 441 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Font Laurière
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Font Laurière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Font Laurière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Font Laurière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Font Laurière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Font Laurière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Font Laurière dans son marché local
Prix du 6 Rue Font Laurière par rapport à la voie
Sur Rue Font Laurière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 6 Rue Font Laurière se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Font Laurière par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Font Laurière se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 22.51 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Font Laurière à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Font Laurière est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
