14 Rue Gabriel Lacueille, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gabriel Lacueille, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Gabriel Lacueille, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Mondoux.
1 niveau - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mondoux à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 437 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 443 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 742 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul à 755 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 100 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Gabriel Lacueille
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Gabriel Lacueille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Gabriel Lacueille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Gabriel Lacueille, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gabriel Lacueille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gabriel Lacueille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gabriel Lacueille dans son marché local
Prix du 14 Rue Gabriel Lacueille par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Lacueille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 14 Rue Gabriel Lacueille se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gabriel Lacueille par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Gabriel Lacueille se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 24.94 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Gabriel Lacueille à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Gabriel Lacueille est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
