17 Rue Gabriel Lacueille, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Gabriel Lacueille, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°14 et de 2.92 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Gabriel Lacueille, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Mondoux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 144 logements - 3187 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mondoux à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 445 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 451 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 737 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul à 749 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 109 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Gabriel Lacueille
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Gabriel Lacueille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Gabriel Lacueille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Gabriel Lacueille, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gabriel Lacueille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gabriel Lacueille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gabriel Lacueille dans son marché local
Prix du 17 Rue Gabriel Lacueille par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Lacueille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 17 Rue Gabriel Lacueille se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gabriel Lacueille par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Gabriel Lacueille se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 20.85 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Gabriel Lacueille à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Gabriel Lacueille est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
