29 ter Rue Gambetta, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 ter Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°30 et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 ter Rue Gambetta, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois à 251 mètres
- - Périgueux à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 385 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 399 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 380 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 188 mètres
Ventes au 29 ter Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 29 ter Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 ter Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 ter Rue Gambetta, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 ter Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 ter Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 ter Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 29 ter Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 29 ter Rue Gambetta se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 ter Rue Gambetta par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 ter Rue Gambetta se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 12.51 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 ter Rue Gambetta à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 29 ter Rue Gambetta est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
