26 Rue Général Morand, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Général Morand, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°28 et du 8.4 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue Général Morand, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Mondoux.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mondoux à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 473 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 479 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 764 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul à 773 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 135 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Général Morand
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Général Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Général Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Général Morand, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Général Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Général Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Général Morand dans son marché local
Prix du 26 Rue Général Morand par rapport à la voie
Sur Rue Général Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 26 Rue Général Morand se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Général Morand par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Général Morand se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -3.01 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
