23 Rue Guynemer, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 396 €

de 1 459 € à 3 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Guynemer, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°34 mais inférieur de 8.62 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 23 Rue Guynemer, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 81 mètres
- Périgueux à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 259 mètres
- Collège Clos Chassaing à 206 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 446 mètres
- Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 253 mètres
- Ecole maternelle Solange Pain à 379 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Guynemer(2 350€)

25 Rue Guynemer(2 622€)

27 Rue Guynemer(2 421€)

28 Rue Guynemer(2 247€)

21 Rue Guynemer(2 406€)

26 Rue Guynemer(2 242€)

38 Rue Antoine Gadaud(2 400€)

49 Rue Victor Hugo(2 346€)

Prix du 23 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 23 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 23 Rue Guynemer se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Guynemer par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Guynemer se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 46.54 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Michelet, 24000 Périgueux(2,571 €)

Place Général Leclerc, 24000 Périgueux(1,843 €)

Rue Antoine Gadaud, 24000 Périgueux(2,387 €)

Rue Beleyme, 24000 Périgueux(2,072 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.