18 Rue Jacques le Lorrain, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jacques le Lorrain, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jacques le Lorrain, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Georges à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 253 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 253 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 952 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 762 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 310 mètres
- - Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris à 89 mètres
Ventes au 18 Rue Jacques le Lorrain
Une vente a été recensée au 18 Rue Jacques le Lorrain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jacques le Lorrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jacques le Lorrain, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jacques le Lorrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jacques le Lorrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jacques le Lorrain dans son marché local
Prix du 18 Rue Jacques le Lorrain par rapport à la voie
Sur Rue Jacques le Lorrain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 18 Rue Jacques le Lorrain se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jacques le Lorrain par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jacques le Lorrain se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 17.32 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jacques le Lorrain à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jacques le Lorrain est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
