7 Rue Judaïque, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Judaïque, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Judaïque, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placetourny à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 434 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 410 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 347 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 414 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Judaïque
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Judaïque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Judaïque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Judaïque, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Judaïque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Judaïque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Judaïque dans son marché local
Prix du 7 Rue Judaïque par rapport à la voie
Sur Rue Judaïque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 7 Rue Judaïque se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Judaïque par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Judaïque se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 35.74 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Judaïque à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Judaïque est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
