22 Rue Kléber, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 635 € à 2 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Kléber, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 22 Rue Kléber, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Perigueux-Lycée Claveille(1) à 163 mètres
- Périgueux à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 166 mètres
- Collège Clos Chassaing à 310 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 540 mètres
- Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 166 mètres
- Ecole maternelle Solange Pain à 227 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 53 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Kléber(2 292€)

31 Rue Kléber(2 156€)

14 bis Rue Kléber(2 048€)

23 Rue Kléber(2 010€)

11 Rue des Jacobins(2 416€)

7 Rue des Jacobins(2 376€)

Prix du 22 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 22 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 22 Rue Kléber se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Kléber par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Kléber se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 37.68 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chatelou, 24000 Périgueux(1,904 €)

Rue Balzac, 24000 Périgueux(1,889 €)

Rue Carnot, 24000 Périgueux(1,939 €)

Rue Gambetta, 24000 Périgueux(1,954 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.