31 Rue Kléber, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 635 € à 2 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Kléber, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°22 et de 5.93 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 31 Rue Kléber, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Perigueux-Lycée Claveille(1) à 150 mètres
- Périgueux à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 152 mètres
- Collège Clos Chassaing à 299 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 551 mètres
- Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 152 mètres
- Ecole maternelle Solange Pain à 242 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Kléber(2 251€)

20 Rue Kléber(2 292€)

14 bis Rue Kléber(2 048€)

37 Rue Kléber(2 987€)

23 Rue Kléber(2 010€)

11 Rue des Jacobins(2 416€)

Prix du 31 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 31 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 31 Rue Kléber se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Kléber par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Kléber se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 31.87 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chatelou, 24000 Périgueux(1,904 €)

Rue Balzac, 24000 Périgueux(1,889 €)

Rue Carnot, 24000 Périgueux(1,939 €)

Rue Gambetta, 24000 Périgueux(1,954 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.