32 bis Rue Lagrange Chancel, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Lagrange Chancel, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 18.16 % à celui du n°34 et de n°32.
2 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 bis Rue Lagrange Chancel, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'ouest à 202 mètres
- - Périgueux à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 329 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 447 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 829 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 335 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 406 mètres
Ventes au 32 bis Rue Lagrange Chancel
Les 2 ventes au 32 bis Rue Lagrange Chancel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Lagrange Chancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Lagrange Chancel, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Lagrange Chancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Lagrange Chancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Lagrange Chancel dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Lagrange Chancel par rapport à la voie
Sur Rue Lagrange Chancel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 32 bis Rue Lagrange Chancel se situe 38.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Lagrange Chancel par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Lagrange Chancel se situe 35.89 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 47.42 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 900 € au 32 bis Rue Lagrange Chancel à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge.
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