33 Rue Lagrange Chancel, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Lagrange Chancel, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°35 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Lagrange Chancel, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Beaulieu.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'ouest à 165 mètres
- - Périgueux à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 430 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 541 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 837 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 436 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Lagrange Chancel
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Lagrange Chancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Lagrange Chancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Lagrange Chancel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lagrange Chancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lagrange Chancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Lagrange Chancel dans son marché local
Prix du 33 Rue Lagrange Chancel par rapport à la voie
Sur Rue Lagrange Chancel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 33 Rue Lagrange Chancel se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Lagrange Chancel par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Lagrange Chancel se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 13.35 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 800 € au 33 Rue Lagrange Chancel à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 210 € si le professionnel les prend en charge.
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