4 bis Rue Léon Bloy, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Léon Bloy, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°6 et du 9.93 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Léon Bloy, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De La Communication à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 335 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 328 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 769 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 408 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 358 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Léon Bloy
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Léon Bloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Léon Bloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Léon Bloy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Léon Bloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Léon Bloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Léon Bloy dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Léon Bloy par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bloy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 4 bis Rue Léon Bloy se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Léon Bloy par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Léon Bloy se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 11.68 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Léon Bloy à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Léon Bloy est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
