25 Rue Loucheur, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Loucheur, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Loucheur, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Du Toulon à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 1426 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 1490 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 1432 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Loucheur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Loucheur dans son marché local
Prix du 25 Rue Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Loucheur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 25 Rue Loucheur se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Loucheur par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Loucheur se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 51.28 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Loucheur à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Loucheur est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
