2 Rue Maréchal Galliéni, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maréchal Galliéni, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Maréchal Galliéni, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Barris.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Clédat à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 412 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 416 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 931 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 954 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 193 mètres
- - Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maréchal Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maréchal Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maréchal Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maréchal Galliéni, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maréchal Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maréchal Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maréchal Galliéni dans son marché local
Prix du 2 Rue Maréchal Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 2 Rue Maréchal Galliéni se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maréchal Galliéni par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maréchal Galliéni se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 11.83 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 2 Rue Maréchal Galliéni à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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